Недвижимость Майами
Недвижимость в Майами относится к одному из самых выгодных капиталовложений, особенно в наше время, когда спрос на жилье гораздо выше предложения. Строительные компании и работающее население схожи в стремлении купить или построить квадратный метр иностранного жилья. В любое время, при любых состояниях рынка люди всегда будут хотеть лучшей жизни в лучшем месте и в более благоустроенном доме. К счастью, это стремление поощряют многие страны мира и стараются развить инфраструктуры своих городов, чтобы именно к ним хотелось приехать, а возможно, остаться навсегда. Соединенные Штаты Америки – одно из таких мест, где разнообразие городов дает возможность выбрать, что душе угодно.
Выгоды приобретения недвижимости в Майами
Одной из жемчужин американской земли является город Майами, штат Флорида, расположенный на побережье Атлантического океана. Майами входит в восьмерку мегаполисов США. В этом городе наибольшая концентрация международных банков, с помощью которых можно проводить все возможные и невозможные денежные операции с любой валютой мира. Строительство в Майами начало развиваться в 2001 году, в проект было запущено сразу сто небоскребов высотой в 122 метра. На сегодняшний день построено уже 50. Такой большой объем недвижимости нужно быстро реализовать, и до кризиса в 2009 году цены на квартиры были занижены. После кризиса Майами – один из первых городов, где цена за метр квадратный выросла, что обусловлено выгодным расположением и грамотными законами «о купле-продаже».
Ценовая политика, естественно, зависит от расположения приобретаемой недвижимости. Самые низкие цены – на окраине города, или в пригородах, подальше от Лазурного берега и центра, в среднем от 40 000 долларов. Общая стоимость по городу колеблется от 120 000 до 180 000 долларов, в зависимости от улицы или квартала. Элитная недвижимость обойдется в несколько миллионов долларов. Такая вариация вызвана разделением Майами на более мелкие районы, по признакам культурных ценностей и достопримечательностей.
Всего Майами разделяют на 10 районов:
- City of Miami;
- City of Miami Beach;
- Южный пляж – South Beach;
- русский район Sunny Isles;
- район Авентура, район гипермаркетов и торговых центров;
- район гостиниц и отелей Ocean Drive;
- главная туристическая улица Lincoln road;
- территория архитектурного памятника двадцатого столетия Art Deco district;
- самая южная точка пляжей South Point;
- район национального парка Everglades.
В южных районах Майами, где до пляжа рукой подать, цена самая высокая – до 20 000 долларов за квадратный метр. Роскошная местность позволяет построить великолепные дома с открытыми мансардами, несколькими этажами и с вертолетной площадкой на крыше. Богатство здесь в каждом уголке бетонных зданий и природных пляжей, усыпанных золотым песком. Так что непомерные цены вполне себя оправдывают. Это знают и местные власти, которые не ставят какие-либо границы в ценах на недвижимость.
Приобретать недвижимость в Майами с каждым годом становится выгодней, так как главный козырь этой местности – туризм. Ежегодно миллионы туристов приезжают в Майами, чтобы за короткое время отдыха удовлетворить все возможные желания. Районы города предлагают отдых во всех его проявлениях. Шикарные отели, огромные развлекательные центры, чистые длинные пляжи. Власти и дальше планируют привлекать все больше людей новыми проектами. Например, Панамский канал был увеличен не только для грузовых перевозок, но и для обслуживания пассажирских лайнеров. Дополнительно были усовершенствованы береговые линии, достроены порты. Все сооружения готовы принять большой поток туристов, которые либо приехали целенаправленно в Майами, либо проплывают мимо в круизах.
Созданы все условия для путешественников: мелкие ресторанчики, магазины, комнаты отдыха, медицинские учреждения. Параллельно строится самая крупная автомагистраль во всем штате Флорида. Также с 2010 года модернизируется и реконструируется аэропорт Форт-Лаудердейл для приема большого потока отдыхающих. Наряду с модернизацией транспортных условий развивается и культурная инфраструктура. Реализован проект Музейного парка. Он состоит из Музея науки, Музея искусств и мелких галерей. Территория засажена деревьями, цветочными полянами. Все аллеи, которые соединяют части парка и ведут от музея к музею, оформлены живыми арками из тропических растений. Создается впечатление отдельного острова, затерянного среди прирученной природы.
Также немаловажный аспект привлекательности Майами – это современная медицина. По всему городу и в каждом гостиничном комплексе расположены мобильные больницы, которые обеспечат необходимую помощь. Все новейшее оборудование, которое сконструировали в мире, можно найти в главных государственных больницах. После регистрации в страховой компании будут доступны все виды лечения.
Сегодня экономика Майами стабильна как никогда. За последние 5 лет нет всплесков повышения цен, нет изменений в законах и налогах. Большинство туристических компаний мира предлагают туры в этот город как один из самых выгодных и безопасных. Покупка недвижимости в Майами принесет только прибыль и удовольствие от потраченных денег.
Смотрите также:
- Минимальная зарплата в США в 2014 году
- Минимальная зарплата в США в 2015 году
- Средняя зарплата в США в 2014 году
- Средняя зарплата в США в 2015 году
- Средняя зарплата в США в 2016 году
- Средняя зарплата в США в 2017 году
- Самые востребованные профессии в США
- Цены на продукты питания в США в 2014 году
- Цены на продукты питания в США в 2016 году
- Стоимость аренды жилья в США
- Стоимость коммунальных услуг в США
- Средняя стоимость проезда в США
- Средняя стоимость недвижимости в США
- Основные способы получения вида на жительство в США
- Сколько денег нужно иметь с собой при переезде в США?
- Как снять квартиру в Нью-Йорке
- Какой город выбрать для переезда в США?
- На что нужно обратить внимание при выборе места жительства в США?
- Сколько зарабатывают программисты в США?
- Какую пенсию получают в США?
- Недвижимость Майами
- Как открыть собственный бизнес в США?
- Сколько стоит медицинское страхование в США?
- Как получить политическое убежище в США?
- Ипотека в США для американцев и иностранных граждан
- Как иностранцу получить водительские права в США
- Работа барменом в США
- Работа водителем трака в США
- Зачем нужен номер социального страхования в США?
- Самые высокооплачиваемые профессии в США
- Как снять жилье в США?
- Как купить недвижимость в США – особенности, нюансы, процесс